江北新街口、新区CBD,买商铺不看这里看哪里?

南京地产湃2021-06-06 14:13:44

        “房价跟着交通涨”,买商铺的先决条件就是——地段!

        近日,位于江北新区核心区的华润国际社区将加推最后6套沿街底商,1号楼、8号楼各3套。


        近期刚宣布退休的李嘉诚,在“江湖”上一直留有一句被传唱了无数遍的金句,“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”说到地段,位于新区核心区域的华润国际社区,绝对是最佳选择。相对于股票的高风险和储蓄的低回报,不动产投资收益稳定、安全性又高,其中尤以商铺更加符合投资的需求。



 

    重重利好

        

        自2015年,国务院正式发文设立江北新区以来,新区建设正式上升为国家战略,江北地区各项发展都在腾飞。

        另外,日前江北新区泰山街道将南京北站环境整治(一期)项目作为街道1号民心工程,并成立了指挥部,目标就是2018年底前能完成相关拆迁工作,为“南京北站”腾个地儿。

        新区在人才吸纳方面也做出了很多政策扶持,《创业江北人才计划十策》正式发布,将为落户新区的人才提供更大力度支持。

 


    

    浓郁商业氛围

        

        在商铺一街之隔,40万方的高端商业配套即将开建,总面积大过德基、万达,据悉将引进华润旗下高端综合体产品线,打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、酒店式公寓于一体的现代化国际综合体。大体量的办公和住宅物业,以及成熟的商业氛围,必将带旺周边商铺。




    

    超密集人流


        华润国际社区规划有约30万方的住宅物业,共计19栋住宅楼、3000多套房源,其中,最后的四栋楼、510余套新房源也将在近期加推,从以往开售表现来看,肯定也是一抢而空拼手速的节奏。另外,旁边待建的商业配套中的5栋公寓和1栋写字楼也必将为附近商铺带来不俗的人流量和消费热度。


    

    交通便利


        2018年,江北新区将迎来三线地铁共建:11号线一期、4号线二期、宁天线南延。地铁11号线是江北新区一条纵贯线,连接桥北、核心区、江浦,未来将串联3号线、S8号线、4号线、10号线、S3号线等多条地铁线路,意义重大。

        南京地铁4号线二期起于龙江站,向西过江后沿规划中央大道、浦马路向西,终至珍珠泉站,线路全长9.7公里,设车站6座;投资78.95亿元,最高运行时速100公里。

        宁天线南延(S8)北起S8线泰山新村站,南至大桥,中途设弘阳广场站,全长2.16公里,未来与规划中直通江北核心区的地铁11号线换乘。根据相关规划,这3条轨交线路将在今年推进前期工作,计划今年四季度开工,预计2023年建成。

        华润国际社区位于浦口新城中央大道与丰子河路交叉口,距扬子江隧道口600米左右,将贯穿4条地铁线路:4号线、11号线、13号线、15号线。


 


        南京华润国际社区此次加推的6套沿街底商也是最后仅剩的6套,对于这个江北知名的“神盘”,要想买到这最后的6套商铺,拼的不仅是财力,而是手速!


南京华润国际社区

一层临街旺铺   即将倾情发售